Le sondage du mois de juin portait sur un sujet bien d’actualité : le renouvellement hypothécaire. Avec les nombreux prêts contractés à des taux exceptionnellement bas pendant la pandémie, plusieurs ménages canadiens devront bientôt composer avec une hausse importante de leurs versements.
À ma grande surprise, les abonnés de la page semblaient relativement sereins face à cette échéance. Pourtant, selon un sondage de la Banque TD réalisé auprès de 1 500 propriétaires, 70 % des répondants se disent préoccupés par leur prochain renouvellement hypothécaire. Il faut dire que certaines hypothèques avaient été signées à des taux inférieurs à 2 %. De notre côté, nous avions renouvelé à 2,8 %.
Passer d’un taux de 2 % à 4 % peut représenter plusieurs centaines de dollars supplémentaires par mois. À cela s’ajoutent la hausse des taxes municipales et scolaires, l’inflation et, pour plusieurs familles, l’augmentation du coût de la vie en général.
Pourquoi un tel écart entre votre perception et celle du sondage? Peut-être que plusieurs d’entre vous ont déjà renouvelé leur prêt. Peut-être aussi que les personnes qui suivent une page de finances personnelles ont davantage tendance à planifier ce genre d’échéance. Impossible de le savoir avec certitude, mais c’est une hypothèse intéressante.
En bref, un renouvellement hypothécaire ne devrait jamais être une surprise. Plus on s’y prépare tôt, en ajustant son budget, en constituant un fonds d’urgence ou en simulant différents scénarios, plus la transition risque d’être douce!