La semaine dernière, dans le cadre de la « Question de la semaine », je vous demandais si le gouvernement devait légiférer sur certaines techniques légales mais très peu éthiques pour l’optimisation des loyers mis en lumière à la suite de la diffusion de l’émission Enquête sur les influenceurs immobiliers.
Même si l’émission « Portes à tout prix » en a choqué et dégoûté plusieurs, en m’incluant dans ce groupe, je dois avouer que c’est une zone plutôt grise. Ce n’est ni blanc ou noir comme décision, elle comporte les deux côtés de la médaille.
Il est clair que le cadre législatif actuel comporte certaines failles éthiques majeures et que cela accentue la crise du logement. Les tactiques psychologiques pour faire accepter une hausse de logement sont largement immorales. C’est de la pression et du harcèlement.
En même temps, il importe aussi aux propriétaires actuels de maintenir leur parc immobilier en procédant à des rénovations et en augmentant les loyers à leur juste valeur car au fil du temps, ne pas augmenter les tarifs, c’est pelleter le problème par en avant. Les locataires doivent apprendre ce qui est permis ou non pour faire respecter leurs droits.
En bref, comme toujours, une simple question mais avec une réponse plutôt complexe! Le coût des loyers est un équilibre qui est difficile à maintenir. En tant que propriétaire je me poserais cette question : Serais-je heureux d’habiter dans l’un de mes logements? Si la réponse est négative, il y a matière à se poser des questions sur notre propre moralité.