Comment se préparer à un statu quo ou une hausse des taux d’intérêts? 
Comme vous le savez tous, depuis avril dernier, il est très difficile de prévoir comment les taux vont se comporter. En 2025, on s’attend à une vague de renouvellements hypothécaires au Canada suite aux bas taux durant la pandémie.
Bien que les experts s’attendaient à des baisses successives du taux directeur de la Banque du Canada, la réalité qu’il est demeuré inchangé depuis le 12 mars dernier. Devant ce flou, comment réagir?
D’abord, pourquoi les taux montent?
Les banques centrales, comme la Banque du Canada, augmentent les taux d’intérêt pour contrôler l’inflation. Quand les taux montent, les hypothèques coûtent plus cher, les dettes à taux variable grimpent et les investissements deviennent plus volatils.
Comment s’y préparer?
Réviser son budget et renforcer son fonds d’urgence
En anticipant une hausse de paiement hypothécaire ou de prêt, on peut ajuster nos dépenses dites non essentielles afin d’augmenter le pourcentage d’épargne et s’assurer d’avoir un fonds d’urgence adéquat. Par exemple, une hausse de 1 % sur une hypothèque de 300 000 $ peut environ 200 $ de plus par mois. C’est le bon moment pour vous débarrasser de vos soldes de cartes de crédit, marges de crédits et prêts personnels à taux variable.
Faire une simulation hypothécaire
Selon votre taux actuel, il est important de simuler des hausses de taux pour voir votre seuil de tolérance, il existe plus panoplie d’outils en ligne. Vous pourrez alors juger à quel moment faire le renouvellement, fixe ou variable, selon votre budget excédentaire. Attention aux pénalités : elles peuvent être salées! Calcule les coûts réels avec un spécialiste.
Éviter les décisions impulsives
Ne pas paniquer en voyant votre paiement augmenter. Ne pas vendre vos investissements en baisse par peur et toujours se rappeler que les cycles économiques montent et descendent.
Enfin, j’ajouterais qu’il peut être envisageable de réduire la durée du terme (ex. : 3 ans au lieu de 5 ans) en espérant une baisse de taux tardive. Un courtier hypothécaire est le spécialiste à consulter afin de vous aider à faire le choix du bon produit.