Comme je l’ai mentionné mercredi dernier, la Banque du Canada a décidé de hausser son taux directeur de 25 points de base, le portant ainsi à 2,50 %. Une première hausse en 3 ans après plusieurs mois pendant lesquels le statu quo était de mise (10 décembre 2025).
De notre côté, nous avons renouvelé nos deux hypothèques il y a presque 2 ans déjà. Je suis content que nous ayons pris la décision d’y aller avec un taux fixe. Nous sortions alors d’une flambée du taux directeur post pandémie (5 %) et j’étais déjà heureux de renouveler à taux moyen de 4,25 % pour un terme de 5 ans alors que les banques affichaient un taux préférentiel à 7,20 % en juillet 2023!
Même si je sais pertinemment que le taux variable est normalement gagnant sur le long terme, je préfère la stabilité et la prévisibilité du taux fixe. Cette protection a un coût oui, mais cela me permet de bien dormir la nuit.
En bref, j’espère que nous ne vivrons pas un autre « juillet 2023 », mais nous avons encore 3 années avant nos propres renouvellements. N’oubliez pas qu’il n’y a pas que le taux qui importe lors de votre renouvellement, il y aussi les conditions, les pénalités, etc. N’hésitez pas à faire affaires avec un courtier hypothécaire au besoin.