Le CELIAPP ou Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété est nouveau depuis 2023. Il a été conçu afin d’aider les Canadiens à accéder à la propriété en économisant jusqu’à 40 000$. Il peut être ouvert si vous n’avez jamais été propriétaire ou en loyer depuis au moins 4 ans.
C’est un hybride entre le REER et le CELI car les cotisations sont déductibles d’impôt comme le REER et le retrait pour l’achat d’une première propriété est non imposable comme le CELI! Par contre les cotisations ne sont pas cumulatives comme ce dernier, mais vous pouvez toujours compléter les droits inutilisés de l’année antérieure dans l’année courante.
Il y a quelques petites particularités, mais c’est vraiment une bonne opportunité! Voyez-y avec votre professionnel pour l’ouverture de ce type de compte!